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    黑龙江快乐十分钟前三组和值走势图: [土地规划] 关于南二环和新泾路争论的分析

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    楼主
    发表于 2019-8-16 22:12:18 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
    目前,关于南二环和新泾路的争论持续的沸沸扬扬,众多网友也在纷纷发表自己的看法,现在就此事,我个人的看法如下:
    1、关于建设的难易程度
         新泾路目前是双向四车道侧分带及非机动车道,周边是厂房及小区,紧贴路边,几乎无绿化带,南二环是双向六车道,两侧是非机动车道,周边是绿化带,因此,如在新泾路建设高架,且不论江阴人民是否愿意出让建设用地,光在张家港界内需要大量拆迁及增加建设用地指标,现在建设用地指标这么紧张,张家港市有大量的道路原来规划较宽的,目前只能实施8米左右,如南苑东路,过了农鹿路后很窄,应该就是没有土地指标。
    2、关于对周边居民生活的影响:
        总所周知,新泾路南侧的东兴苑、苏园,新泾公寓(应该是这么称呼的)距离道路边的距离显著的小于南二环周边的楼盘,特别是东兴苑,即使不建设高架,也已经紧贴居民楼梯单元入口,目测不超过10米;现有路边苏园和新泾公寓距单元入口不足30米,南二环目前所有的小区距离至少有50-60米,有些中间还隔着一条南二环河,至于铂悦,中间还隔着诺大的超市,如果以高架对居民的影响而论,显然新泾路影响更大,至于前些时间,南二环罗列了一堆堆的小区,有较多的都是绑架而来,有些甚至相距甚远!
    3、对交通流的影响:
        这点不用多说,经常走南二环和新泾路的人,应该都是知道,就现状而言,到底是哪里的车流更多、更堵。高架建设完成后,假如在新泾路建设,所有进城车辆,无论在苏虞张或者金港大道下高架,依然会经过南二环的相关路口进行分流,瓶颈依然存在;如在南二环建设高架,则东西向车流走高架直接通行或者在匝道直接左右拐,理论上是不会有堵车,除非全在一个匝道口转弯。
    东、南、西二环全线贯通,无论行车顺畅还是对整体交通组织,都比从新泾路走一个菜刀形状要合理。
    4、对周边环境的影响:
        无非是一个暨阳湖,前面已有大神分析了以南京玄武湖及常熟的尚湖景区高架对湖景的影响,假如目前甚嚣尘上的刀疤理论成立,那么南二环的梁丰生态园同样成立,则东二环同理也不能建设高架?;沏羝稚耙闯米派盎姑慈拷ㄉ柰瓿?,要么趁着新泾东路高架还没建设完成,赶紧二选一拆除一个,及时止损。同时我还想说,暨阳湖是张家港全市人民的,不是南二环某几个楼盘的,就如洱海不是杨丽萍的,是一样的道理。
    5、我们的睦邻,江阴人民,大家别说人家江阴人小气,历来都有江阴的强盗无锡的贼这样的说法,江阴人历来都是以刚烈著称,建设疏港高速,江阴人民已经很大度了,谁还能再指责人家?江阴政府已经拒绝后,张家港政府如何再能开口?
    6、至于要跑步还有吾悦天桥,那确实二环赢了,新泾路上是没有人跑步的,同时新泾路上也没有吾悦这么漂亮的天桥,南二环的人确实可能比住在东兴苑、苏园的人要高贵些!
    7、关于房价,二环的人民花了很多钱买的的确不假,但我认为东兴苑、苏园的房子也不是政府白送他们的。更何况为什么就说建了高架就会降房价,上海太远不知道,苏州、无锡、常熟没有哪一个楼盘因为建设了高架导致房子降价。
       站在南二环和新泾路中间中立和 理性分析,政府变更方案是更可行且更合理,且具有可实施性,当然,南二环临近楼盘索要适当的补偿也是合理的!但如果以此要挟,阻挠高架建设,我想除了南二环本身周边寥寥数个小区,不清楚是否会得到其他广大市民的拥护!
       相信在政府给与了合理的补偿后,南二环的高架建设是会得到包括南二环居民在内的广大张家港人民的支持的!
         
    沙发
    发表于 2019-8-16 22:18:50 来自手机 | 只看该作者
         
    板凳
    发表于 2019-8-16 22:20:02 来自手机 | 只看该作者
    这个分析比较到位,赞一个
         
    地板
    发表于 2019-8-16 22:20:25 来自手机 | 只看该作者
         
    5
    发表于 2019-8-16 22:21:54 来自手机 | 只看该作者
    完全可以弄地面快速路啊,为什么要高架
         
    6
    发表于 2019-8-16 22:22:19 来自手机 | 只看该作者
         
    7
    发表于 2019-8-16 22:23:14 来自手机 | 只看该作者
    分析的太有道理了
         
    8
    发表于 2019-8-16 22:23:25 来自手机 | 只看该作者
         
    9
    发表于 2019-8-16 22:25:44 来自手机 | 只看该作者

    这个这翻出来了,今天我还在政府网站中翻出来的,感觉想法一样啊
         
    10
    发表于 2019-8-16 22:26:09 来自手机 | 只看该作者
    这个分析才是理性和专业的,二环高架势在必行,现在就是和政府理性讨论,如何把对二环沿线居民的影响降低到最小,切实维护二环居民的合法权益
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